做建材生意十几年，在这漫长的经营历程中，我目睹了太多店铺满怀期望地开张，却在后续经营中才惊觉位置选择出现严重失误。选址这一环节，绝非简单随意地找个门面就能敷衍了事，倘若位置选对，那源源不断的生意便会自然而然地汇聚而来；可一旦选错，每日面对稀少的客流，满心忧愁便会如影随形。今天，我就打算跟大伙好好聊聊建材店选址过程中需要着重注意的几个关键点。
建材店的客户主要是装修业主和施工队。选址要靠近正在开发的楼盘区域或者老旧小区集中的地方。目标客户在哪，店就开在哪，这样他们装修时顺路就能来逛逛，买东西也方便。
交通便利是硬指标。建材体积大、重量重，客户买车来拉货，门口得有地方停车。附近要是公交线路多、打车容易，客户上门会更省心。门口能停货车最好，卸货方便，客户口碑也会更好。
租金成本必须算得清清楚楚。地段好的地方租金往往较高，然而其流量大，能带来更多的潜在收益；而租金便宜的地方，虽然租金低廉，可很可能根本没有客流，难以实现盈利。租金千万别超过预期营业额的三成，不然利润就都交给房东了。可以先去考察周边同类店铺的经营状况，详细了解它们的客流量、经营模式等，之后再据此决定租多大面积的店铺。
周边竞争环境也要分析。附近要是已经有好几家同类建材店，说明这片区域需求大，但也意味着竞争激烈。要是完全没人开这类店，可能说明这片区域需求不足。找个竞争适中、有发展潜力的地段最稳妥。
